预售状况更加显示出楼市这种快速增长的势头。据统计，3月份北海市新建商品住房预售为1014宗，建筑面积达10．31万平方米，分别比2月份增长317．3％和286．1％。

有关部门在北海市多个楼盘了解到，随着交易量增加，住房价格也有明显增长。除了个别位置偏远、配套不够完善的楼盘和少数尾盘外，市区范围内基本没有3000元/平方米以下的新建住房。由于购买者多，大部分住房价格比2月份涨了两成以上。国家统计局北海调查队工作人员称，从走访的情况看，北海市购房者中约有70％为外来人员。

与销售市场一样，北海市房屋租赁市场也呈现价格急涨现象。春节前租价五六百元一套的公寓，现升至1000元以上甚至高达两三千元。调查队工作人员称，当地房租比上年同期增长60％以上。

国家统计局北海调查队副队长吴福良说，北海市商品住房销售数量和价格升幅较大，与《广西北部湾经济区发展规划》获得国务院批准有关。